strong>房地产什么时刻做账
时刻就是金钱，效率就是生活。”这句名言在房地产领域同样适用，房地产企业究竟在什么时刻做账呢？下面内容将从多少方面进行探讨。
地产企业应遵循“权责发生制”的规则进行账务处理，根据这一规则，企业在交易发生时确认收入和费用，而不是在实际支付或收到款项时，房地产企业在下面内容时刻节点进行做账是合理的：
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同签订时：在签订房地产销售合同或租赁合同时，企业应确认收入，企业需根据合同约定，预估未来可能产生的收入，并在账务中予以体现。
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付房屋时：在房屋交付给客户时，企业应确认收入，企业需根据房屋交付情况，确认实际收入，并调整预估收入。
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到预付款时：在客户支付预付款时，企业应确认收入，企业需将预付款计入收入，并在后续交付房屋时，根据实际交付情况调整收入。
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到尾款时：在客户支付尾款时，企业应确认收入，企业需将尾款计入收入，并根据合同约定，调整已确认的收入。
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赁期满时：在租赁期满时，企业应确认租金收入，企业需根据租赁合同约定，确认租金收入，并在账务中予以体现。
strong>房地产企业在做账时还需关注下面内容几点：
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规性：企业应遵循民族相关法律法规，确保账务处理的合规性。
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实性：企业应保证账务数据的诚实性，不得虚构收入或费用。
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时性：企业应确保账务处理的及时性，避免因拖延导致财务风险。
地产企业在进行账务处理时,应把握合同签订、房屋交付、预付款、尾款和租赁期满等关键时刻节点，确保账务处理的合规、诚实和及时，正如古人所言：“机不可失，时不再来。”抓住这些时刻节点，才能为企业创新更大的价格。
