香港房产证可以写几个名字(婚前父母出资首付款离婚如何处理)

香港房产证能写几个人名字?

在一物一权主义的基础上香港房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。

房产证可以写几个人的名字

1、根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。

2、第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证,在占有房屋份额那栏填的同样是共有。两证的颜色上有分别,前者封面是红色的,也被称为大红本,这个证只有1人所有。后者封面则是绿色的,一人一本,可以归多人所有。

3、还有一点还是需要大家知道,拿房地产权证并不意味着比拿房地产权共有证享受更多房产份额。因为在这两种证上都会注明共有份额,在房产分割时会按照注明的份额来进行分割。

房产证上可以写几个名字

房产证上只可以写一个名字,根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证,即可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。

第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证,在占有房屋份额那栏填的同样是共有。两证的颜色上有分别,前者封面是红色的,也被称为大红本,这个证只有1人所有。后者封面则是绿色的,一人一本,可以归多人所有。

房产证上最多可以写几个人的名字

房产证上只能添加一个人的名字,但是可以在添加共有人。在添加共有人的时候,需要明确每个人所持有的份额,如果是夫妻双方共同买房的话,就不需要明确份额,因为只要有其中一个人的名字,这套房子都属于共同财产。如果是没有贷款购买的房子,需要加名字的话,需要带好结婚证,身份证,房产证以及其复印件,然后到房屋交易中心提交资料,会进行审核,此外,需要交纳的费用大概的是八十元的手续费,二十五元的籍图费以及五元的贴花费,如果审核顺利的话,大概20天就可以拿到新的房产证。如果是有贷款的房产证,需要加名字的话,需要先到银行办理抵押手续变更,出了上述的110元费用之外,如果贷款是公积金的,则需要另外交纳100元的费用,如果是组合贷款,也就是公积金加商业贷款的话,就需要另外交纳200元的费用,其他的步骤跟上述无贷款的流程是一样的。

房产证上可以写几个人的名字

1、房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。

2、还得分清是怎么共有房产。一共分两种,一种是共同共有。此情况房产证上的人不分先后、不分份额,共同共有此房产。第二种是,按份共有。也就是说所有房产证上的人要分出主次,和每个人占次房产的份额。即占此房产的百分比是多少。

关于房产证可以写几个人的名字

  • 我姐夫买了块地,我们家合伙跟姐夫修了一套房子,现在要办房产证了,请问可以写几个人名字,我爸,我叔叔,我妈,还有我,都可以加上去吗,需要哪些证件,详细回答下,谢谢
  • 最好是问问 当地 房产句
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