二手房买卖押金合同二手房交易中押金与定金差异解析及押金合同要点二手房买卖押金

在签订租房合同时，我们常常会听到“押金”、“定金”和“订金”这多少词，它们各自有着不同的法律含义和影响。

押金：在租赁关系中，押金是租客为保证履行合同义务（如按时支付租金、保持房屋设施完好等）而预先支付给房东的一定金额，租赁期满后，如果租客无违约行为，房东应全额退还押金，押金主要作为一种担保手段，确保租客遵守合同条款。

定金：定金是合同担保的一种形式，指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方一定数额的金钱，定金具有担保合同履行的影响，当一方违约时，守约方有权要求返还定金或双倍返还定金。

订金：订金通常被视为预付款，可以是全部或部分款项，在合同履行经过中，如果双方同意不再继续履行合同，订金可以全额退还，在购车经过中，客户支付订金以保留车辆，若因资金难题决定不购买，可以与经销商协商退还订金。

重庆买二手房，中介没通过，交了2万定金给房东，该怎么要回押金？

在二手房交易中，若因未通过等缘故导致无法继续履行合同，下面内容是一些建议：

1、与房东进行充分沟通：保持诚信，及时协商难题解决。

2、查阅合同条款：了解合同中关于定金和押金的相关规定。

3、寻求法律帮助：若无法协商解决，可寻求律师或法律援助机构的帮助。

定金、保证金定义及区别

定金：指合同当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式，定金的数额不得超过主合同金额的20%。

保证金：保证金是指在合同履行经过中，为确保合同当事人履行合同义务，由一方当事人预先支付给对方一定数额的金钱，保证金的影响与定金相似，但其没有双倍返还的功能。

区别：

1、适用范围：定金适用于合同当事人，而保证金可以适用于合同当事人以外的第三方。

2、返还条件：定金在合同履行后，守约方有权要求返还；而保证金在合同履行后，当事人可以协商返还或提存。

3、数额限制：定金的数额不得超过主合同金额的20%，而保证金没有数额限制。